Por AnaMaria Bech
Cuando Bertha Cerna ve en los rostros de sus clientes que han encontrado el lugar perfecto para formar un hogar, es el momento más gratificante de su trabajo. Además, el sincero agradecimiento de los vendedores por su apoyo cuando se vende la propiedad es su mejor recompensa.
Cerna, agente inmobiliaria de Latter & Bloom / Compass, posee un gran conocimiento y un conjunto de habilidades únicas perfectas para realizar una gran labor en su campo. Su comunicación tanto en español como en inglés, perfeccionadas durante su tiempo como intérprete profesional y maestra, le permiten simplificar conceptos complejos de bienes raíces; una ventaja significativa para sus clientes que navegan por el proceso de compra y venta.
Como inmigrante de Honduras radicada en Nueva Orleans desde 2001, Cerna comprende y aprecia profundamente la cultura latina de valores familiares y conoce bien el mercado inmobiliario de Nueva Orleans y sus alrededores. Ella reconoce que el sueño de ser propietario de una casa es crucial para muchos hispanos y su inquebrantable compromiso está en ayudar a las nuevas generaciones de hispanos en Louisiana a lograr este sueño.
Cerna está actualizada sobre los programas de asistencia que se ofrecen en Nueva Orleans que permiten pagos mensuales bajos y subsidios gubernamentales para compradores por primera vez. Ella educa a sus clientes sobre la posibilidad de calificar para programas de préstamos con pagos iniciales bajos y con beneficios de tasas que mejoran dependiendo del puntaje crediticio. Además, los residentes de Luisiana que puedan presentar prueba de ingresos y un Número de Seguro Social (SSN) o un Número de Identificación Personal del Contribuyente (ITIN) tienen la oportunidad de comprar una propiedad. “El sueño de tener casa propia ahora está más cerca con las facilidades disponibles; incluso puede costar menos que los altos precios de alquiler que mucha gente paga hoy”, asegura.
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En la compra de vivienda, Cerna guía a sus clientes en cada paso del camino. Desde realizar investigaciones e inspecciones de viviendas hasta comprender los seguros y elegir la mejor compañía de títulos para el cierre, Cerna es una asesora confiable: gestiona negociaciones, aclara los términos inmobiliarios, divulga calificaciones financieras e identifica empresas que ofrecen las mejores opciones de préstamos. Para los clientes que buscan vender sus propiedades, crea un análisis de mercado detallado para establecer el mejor precio, distribuye listados en múltiples plataformas, maneja aspectos legales e inspecciones y negocia las ofertas.
“Me siento muy orgullosa cuando veo a los hispanos lograr sus objetivos. Admiro a los hombres y mujeres trabajadores que, a través de la acción y la disciplina, utilizan sus ganancias para invertir, comprar y vender propiedades y lograr éxito financiero”.
Con una personalidad amable y cálida y con una sonrisa amistosa, “Be”, como la llaman sus más cercanos, se gana la confianza de todos los involucrados en la transacción. Con profesionalismo, experiencia, consideración, y el apoyo de su experimentado equipo, ella está lista para ayudarte a dar el siguiente gran paso de tu vida, ya sea comprar la casa de tus sueños, o encontrar una propiedad vacacional de lujo. Llámala o envíale un mensaje de texto al (504)617-3681 o escríbele a bcerna@compass.com.
